龍年臘月二十四，正值南方小年。當(dāng)天一大早，湖北省當(dāng)陽市不動產(chǎn)登記中心和該市淯溪鎮(zhèn)自然資源所的工作人員一行，驅(qū)車一個小時來到大山深處的水田灣村，為當(dāng)?shù)卮迕袼腿チ思t彤彤的不動產(chǎn)權(quán)證書。水田灣村黨支部書記汪雪峰告訴《中國自然資源報》記者，得知當(dāng)天工作人員要送證進(jìn)村，幾位權(quán)利人吃完早飯就來到村委會等候。

“有了‘紅本本’，我們心里更踏實(shí)了，簡直送到了心坎上！”村民王孝德和王永登、周開梅夫婦領(lǐng)到的，是他家領(lǐng)取的第二本林權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)證書，證載面積216.78畝的家庭承包用材林。經(jīng)現(xiàn)場簽字確認(rèn)，這對夫婦很快拿到了證書，并在當(dāng)陽登記中心主任程博引導(dǎo)下掃描證書上的二維碼，認(rèn)認(rèn)真真地查看相關(guān)信息?！皬纳暾埖阶C書送到手里，只用了幾天時間?！蓖跣⒌抡f，不僅辦證效率高，而且是免費(fèi)的。

村民王永登手捧剛領(lǐng)到的林權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)證書。

據(jù)淯溪鎮(zhèn)自然資源所工作人員介紹，這些年以林地經(jīng)營為主的村民有著不錯的收益，林地產(chǎn)權(quán)的意識也更加明確強(qiáng)烈。水田灣村村民名下林地都能獲得穩(wěn)定的專項補(bǔ)貼，多的每年數(shù)千元，加上經(jīng)營林下經(jīng)濟(jì)，每年的收益較為可觀。

“近期村里不少人要求為自家林地辦證，特別是臨近春節(jié)，外地打工返鄉(xiāng)的人越來越多，很多人有投資家鄉(xiāng)的打算?！蓖粞┓甯嬖V記者，大家都比較看好林業(yè)經(jīng)濟(jì)，有很多村民找他咨詢。村里林業(yè)經(jīng)濟(jì)主要是種植木耳、香菇等山貨，近年來一些村民又開始嘗試種植松樹收割松油，每年每棵樹純收益大約7元，經(jīng)營較好的每畝有70棵至90棵樹可以收割。

當(dāng)陽登記中心副主任肖本海介紹說，除了較為可觀的經(jīng)濟(jì)收益，林地經(jīng)營尤其是種植松樹、收割松油產(chǎn)生收益的周期較長，通常需要五六年時間，且投入也有相應(yīng)增加，農(nóng)民申請辦理不動產(chǎn)登記的意愿也更加強(qiáng)烈。

鑒于此，當(dāng)陽2024年6月啟動林權(quán)不動產(chǎn)登記新舉措改革試點(diǎn)，著力優(yōu)化林權(quán)登記工作流程，切實(shí)促進(jìn)便民利民。當(dāng)陽局通過優(yōu)化林權(quán)地籍調(diào)查流程、合同備案流程、不動產(chǎn)登記網(wǎng)辦流程，大大便利了群眾辦理林權(quán)登記。據(jù)悉，當(dāng)?shù)亓謾?quán)流轉(zhuǎn)從申請、地籍調(diào)查、合同備案到發(fā)證，通過系統(tǒng)對接由4個環(huán)節(jié)減至3個，辦證材料由過去的6份減至3份，每宗地調(diào)查成本由每畝50元以上降至30元，全業(yè)務(wù)流程由過去的至少7個工作日減至2個。截至目前，當(dāng)陽通過改革試點(diǎn)方式辦理林權(quán)登記業(yè)務(wù)556件，其中網(wǎng)辦林權(quán)首次登記168件、林權(quán)轉(zhuǎn)移登記388件。

不僅僅是水田灣村、淯溪鎮(zhèn)，未來整個當(dāng)陽市林權(quán)登記需求也會顯著增長。據(jù)統(tǒng)計，當(dāng)陽市正在謀劃5000萬元以上林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目3個，10個鎮(zhèn)（街道）均已經(jīng)拿出林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，全市近300戶林農(nóng)對約2萬畝林地有向外流轉(zhuǎn)意愿；近50戶林農(nóng)擬申請流轉(zhuǎn)取得約1萬畝林地，用于規(guī)模、集約、專業(yè)化經(jīng)營。

與此同時，相應(yīng)的林權(quán)抵押登記需求也已經(jīng)出現(xiàn)。

考慮到這一點(diǎn)，當(dāng)陽局主動擴(kuò)展“互聯(lián)網(wǎng)＋不動產(chǎn)”林權(quán)登記模塊，在湖北省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)開通辦理界面，方便群眾線上辦理業(yè)務(wù)；同時將原林權(quán)查封抵押信息補(bǔ)錄到不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，并與金融部門聯(lián)通以防范風(fēng)險，有序開展林權(quán)抵押登記。

當(dāng)陽市自然資源和規(guī)劃局總工程師陳小平介紹，2024年當(dāng)陽已辦理林權(quán)抵押登記9件，涉及林地面積7071畝、貸款金額5738萬元，未來該市將繼續(xù)探索推進(jìn)改革試點(diǎn)，以更高效的林權(quán)登記便民利企，服務(wù)林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。