《中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議》（以下稱“十五五”規(guī)劃建議）提出，到2030年，美麗中國建設要取得新的重大進展，綠色生產(chǎn)生活方式基本形成，碳達峰目標如期實現(xiàn)，清潔低碳安全高效的新型能源體系初步建成，主要污染物排放總量持續(xù)減少，生態(tài)系統(tǒng)多樣性、穩(wěn)定性、持續(xù)性不斷提升。 在具體部署上，“十五五”規(guī)劃建議提出實施碳排放總量和強度雙控制度。深入實施節(jié)能降碳改造。推動煤炭和石油消費達峰。穩(wěn)步實施地方碳考核、行業(yè)碳管控、企業(yè)碳管理、項目碳評價、產(chǎn)品碳足跡等政策制度。并推動工業(yè)、城鄉(xiāng)建設、交通運輸、能源等重點領域綠色低碳轉(zhuǎn)型。 隨著“碳達峰”腳步的臨近，各行各業(yè)都在探索綠色低碳的發(fā)展道路。建筑領域一直是全社會碳排放的排放“大戶”，三分之一的碳排放來自建筑領域，其中有近半數(shù)來自建材本身的生產(chǎn)、制造和現(xiàn)場施工環(huán)節(jié)，另有近半數(shù)來自建筑運行期間所需能源產(chǎn)生的碳排放。當前，可再生混凝土、裝配式鋼結構等綠色建材不斷投入使用，從建材源頭降低了碳排放量；“零碳樓”“超低碳樓”的出現(xiàn)，讓建筑在運行期間大幅降低甚至清零碳排放量成為可能。 當房地產(chǎn)行業(yè)進入深刻的變革期，“好房子”倡議也明確將綠色列為標準之一。無論是響應國家政策綱領，還是順應自身的發(fā)展規(guī)律，滿足人們對美好生活的向往，建筑領域正在以不可阻擋的趨勢，經(jīng)歷一場面向綠色低碳的變革。

Part.1

兩階段碳排放，都在減小 建筑領域的碳排放分為兩個階段：建材的生產(chǎn)、安裝、施工階段和建筑運行階段。第一部分又被稱為“隱含碳排放”（Embodied Carbon），第二部分常被稱為“運行碳排放”（Operational Carbon）。建材的生產(chǎn)階段需要消耗電能，安裝施工階段，例如混凝土的現(xiàn)場澆筑，也會產(chǎn)生一定的污染；建筑的運行階段，無論是對電能的使用，還是在取暖季對熱能的獲得，都是產(chǎn)生碳排放的“大戶”。 “隱含碳排放”的降低，勢必通過綠色建材的使用而降低。綠色建材是指在生產(chǎn)和安裝過程中碳排放較少的建材，較有代表性的是可再生混凝土和裝配式鋼結構。可再生混凝土是指廢棄的混凝土塊經(jīng)過破碎、清洗、分級后，按一定比例與級配混合，部分或全部代替砂石等天然集料（主要是粗集料），再加入水泥、水等配合而成的混凝土，可再生混凝土的大量使用，自然減少了新生產(chǎn)的混凝土所排放的碳量。鋼結構建筑的低碳性在于，免除了混凝土在現(xiàn)場澆筑時所產(chǎn)生的碳排放，提前預制出的鋼結構構件，可以如“拼積木”般直接安裝。此外，鋼結構可重復利用，當建筑需要拆除時，拆卸掉的鋼結構構件可以繼續(xù)使用在新建筑之上。 當前，已有地方性政策對新建建筑的鋼結構構件比例作出了要求，比如九江市于2021年提出裝配式建筑的新開工面積占新建建筑總面積的比例不低于30％，裝配率不低于30％，2022—2025年采用逐年提高的方式，每年較上年度裝配式建筑面積比例提高3％以上、裝配率提高3％以上；再比如山東省于2024年提出，到2025年，全省新開工裝配式建筑占城鎮(zhèn)新建建筑原面積比例達到40%以上，其中濟南、青島、煙臺三市達到50%。 “運行碳排放”產(chǎn)生于建筑運行中對能源的消耗，為了降低甚至去除“運行碳排放”，“零碳樓”“超低碳樓”應運而生?！傲闾紭恰薄俺吞紭恰钡慕ㄔ焖悸?，就是盡一切可能使辦公樓實現(xiàn)自發(fā)電、自儲電（如光伏發(fā)電），并降低對市政供暖方式的依賴，利用其他的熱源攫取方式（如風源熱泵、地源熱泵），實現(xiàn)自取暖。當建筑部分地實現(xiàn)了用電的自給自足，實現(xiàn)了取暖的自給自足，碳排放量自然降低。在“零碳樓”初始設計時，就對遮陽、密閉性、保溫性以及過渡季節(jié)通風進行考量，最終不僅實現(xiàn)自發(fā)電和自采暖，還能以最經(jīng)濟的方式使用自我產(chǎn)生的電能和熱能。 然而，現(xiàn)階段每座“零碳樓”不僅建造成本不菲，預估回收成本的時間最短也有10年之久，鑒于成本上的考量，“零碳樓”“超低碳樓”目前只能作為示范性范例存在，還無法大規(guī)模推廣。

Part.2

“好房子”里的綠色密碼 隨著“好房子”倡議將綠色明確列為標準之一，無論住宅還是辦公樓，都有意讓建筑變得更“綠”，尤其是視覺上的視綠度。于是，垂直綠化成為一劑良方。 所謂垂直綠化是指，在建筑的外立面、屋頂及露臺上布置大面積、高密度的綠植。除增加視綠度外，布滿綠植的建筑相當于一片樹林，能調(diào)節(jié)小氣候，綠植也能讓夏季的輻射減少，冬季的熱量散失減少，形成一道“保溫層”。 垂直綠化在辦公建筑中的使用已不在少數(shù)，建筑中的人們能做到抬眼見綠，走上露臺，走上樓頂都可見大面積的綠色，即便走在室內(nèi)的窗戶旁，也能看見按照玻璃幕墻龍骨方向生長的藤蔓類植物，人被綠色“包圍”，是垂直綠化最顯著的特點。 垂直綠化不只出現(xiàn)在辦公類建筑中。近年來，“四代宅”概念被房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出，“四代宅”留給大眾的普遍印象，是每戶擁有超大露臺，露臺上布滿大面積、高密度的綠植，得以形成家家戶戶有綠植的外部界面。在建筑內(nèi)部，也實現(xiàn)了“抬眼見綠”。 然而，“四代宅”的垂直綠化也產(chǎn)生了弊病，大量綠植位于非公共部分，一旦私宅內(nèi)的綠植無法定期修整養(yǎng)護，出現(xiàn)的枯枝、斷枝就有形成高空墜物的風險，而辦公建筑的綠植因可獲得工作人員的定期養(yǎng)護，而規(guī)避了此類問題。于是，市場逐漸形成了一種主流意見：垂直綠化更適合出現(xiàn)在公共建筑的公共區(qū)域。此外，超大面積露臺的存在，也影響樓下住戶采光，從而引發(fā)爭議。 其實，在初始的設計階段，就存在實現(xiàn)“好房子”綠色標準的密碼。設計時全盤考慮夏季遮陽，過渡季節(jié)保證通風，冬季注重密閉保溫，就能從源頭減少建筑對能源的消耗，進而降低碳排放量。

Part.3

為存量建筑換上綠裝 “十五五”規(guī)劃建議再次提到城市更新：堅持城市內(nèi)涵式發(fā)展，大力實施城市更新，建設創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市。隨著城市建設的主要任務從增量開發(fā)轉(zhuǎn)向存量的提升和改造，城市更新行動被擺在越來越重要的位置。當前“城市更新”概念更強調(diào)針對存量的提升改造，而非“大拆大建”“拆除重建”等大興土木的行動。 綠色低碳理念不是新建項目的專利，也大量出現(xiàn)在了城市更新中。光伏發(fā)電、垂直綠化、節(jié)能型智慧電梯、LED照明等技術讓存量建筑和老舊街區(qū)煥了新顏。當使用多年的辦公樓屋頂出現(xiàn)了光伏發(fā)電構件，用于供暖的鍋爐房被空氣源熱泵機組替代從而完全擺脫對市政供暖的依賴，厚厚的外墻被部分拆除，換來了過渡季節(jié)的高效通風，從而降低了空調(diào)能耗，脫落掉皮的建筑外墻被環(huán)保建材替代……經(jīng)過歷史蹉跎的存量建筑，一樣能成為綠色建筑。 在住宅建筑的更新中，通過外墻保溫技術的應用，能實現(xiàn)冬夏兩季戶內(nèi)空調(diào)能耗的顯著降低；外窗的更新升級，還能加大室內(nèi)采光，使住戶“得光率”增加。在小區(qū)環(huán)境的提升改造中，隨著一處處衛(wèi)生死角從舊貨堆放處變身為花壇、綠地和藤蘿架，呆板空曠的公區(qū)變成了被座椅和圓桌填滿的休憩區(qū)域，城市更新中，最細微、最基礎的工作也能讓全社會實現(xiàn)從視覺到心理，由外而內(nèi)的綠色轉(zhuǎn)變。 此外，鼓勵低碳化的出行方式，也體現(xiàn)在城市更新中。一些市政項目特別注重對連續(xù)步行空間和慢行系統(tǒng)的構建，讓平日充滿障礙物和雜亂市政設施的步行通道變得連續(xù)而通暢。隨著步行空間和慢性系統(tǒng)的打造完成，采用步行和騎行等低碳方式出行的人們會感受到前所未有的便利和舒適。規(guī)劃者正以此種方式，讓更新后的城市實現(xiàn)步行友好、慢行友好，鼓勵人們在出行方式的選擇上實現(xiàn)低碳。

本文原載于《城市開發(fā)》雜志2025年11月（上）